В Саранске проводится очередная реформа системы управления многоквартирными жилыми домами
В настоящее время в городском округе Саранск проводится очередная, уже третья за последние годы реформа системы управления многоквартирными жилыми домами. Она направлена на централизацию управления, и на смену прежним «ДЕЗам, ДУ и УК» теперь приходят так называемые ГУКи – городские управляющие компании. У новой системы есть определенные плюсы и минусы, свои горячие сторонники и противники.
Именно этой непростой теме было посвящено совещание, которое 12 марта 2013 года провел главный федеральный инспектор по Республике Мордовия Александр Пыков в связи с многочисленными обращениями в свой адрес. На совещание были приглашены представители правоохранительных и налоговых органов, ресурсоснабжающих предприятий, регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения, администраций Саранска и Рузаевки, общественных организаций, товариществ собственников жилья.
Безусловно, новая система нуждается в серьезной объективной экспертизе, в том числе со стороны общественности, ведь она в той или иной мере затрагивает всех горожан. Прежде всего, необходимо решать вопрос погашения накопившихся задолженностей. Например, размер долга домоуправлений только перед ОАО «СаранскТеплоТранс» составляет почти 350 млн. рублей. И вполне очевидно, что в очередном реформировании многие управляющие компании видят удобную лазейку для ухода от обязательств по погашению «старых» многомиллионных долгов перед поставщиками тепловых, газовых и энергоресурсов. Уже в ходе проводимой реформы выявляются многочисленные факты незаконной процедуры переизбрания управляющих компаний, без проведения собраний собственников жилья. Также управляющие компании вопреки требованиям жилищного Кодекса РФ игнорируют представление отчетов о выполнении договоров управления.
На совещании прозвучало много конструктивных идей и предложений. И начать, прежде всего, надо с проведения полноценных собраний собственников, где они сами определят: кто и как будет осуществлять управление каждым конкретным многоквартирным домом. В выступлениях особо отмечалось, что структура ЖКХ должна быть простой и прозрачной. При этом необходимо отсечь от денежных потоков разного рода посредников, искусственно создающих коррупционный фон. Также участники совещания поддержали инициированный главным федеральным инспектором процесс создания групп общественного контроля в сфере жилищно-коммунального комплекса.