Все заявления жителей взяты на контроль Фердауисом Юсуповым и Никитой Белых
13 марта 2013 года личный прием граждан в региональной приемной Президента России провели главный федеральный инспектор Фердауис Юсупов и губернатор Кировской области Никита Белых.
Для более оперативного и эффективного решения проблем в личном приеме принимали участие и отвечали на вопросы жителей региона руководитель аппарата приемной Президента РФ в Кировской области Александр Шихов, прокурор области Сергей Берижицкий, глава администрации муниципального образования «Город Киров» Дмитрий Драный, главы департаментов образования и строительства и архитектуры области Анатолий Чурин и Вадим Перминов, а также руководители организаций, от которых зависит решение вопросов граждан, обратившихся в приемную.
Напоминаем, что подобный порядок приема жителей области был утвержден главным федеральным инспектором по Кировской области Фердауисом Юсуповым.
Так, в приемную Президента РФ в Кировской области обратилась жительница г.Кирова по вопросу завершения капитального ремонта здания школы №28 и обеспечения условий для обучения во временно предоставленных помещениях школы №49. Заявительница обеспокоена судьбой школы и просит оказать содействие по ускорению и успешному для педагогов и учащихся завершению капитального ремонта МОУ СОШ с УИОП №28 г. Кирова по ул.Ленина, д.52. В связи с началом капитального ремонта школы с августа 2010 года весь коллектив педагогов и 42 класса учащихся находятся в здании бывшей школы №49 по ул.Горбуновой, 13. В этом здании под учебные кабинеты задействованы даже те помещения, в которых в прежней школе не учились. Кроме того, в соответствии с СанПиН 2.4.2.2821-10 от 29.12.2010 г. школы с углубленным изучением отдельных предметов обязаны работать только в первую смену. В сегодняшней ситуации, пока идет капитальный ремонт, школа имеет основание работать в две смены. Но при невозможности завершения капитального ремонта это может повлечь за собой изменение статуса со школы с углубленным изучением отдельных предметов на обычную среднюю школу.
Дмитрий Драный пояснил, что в настоящее время сложилась непростая ситуация по проведению капитального ремонта здания школы. С момента постановки на капитальный ремонт здания школы администрацией г.Кирова, управлением образования, директором школы №28 была проведена необходимая подготовительная работа по проведению капитального ремонта здания школы.
В сентябре 2011 года прошел аукцион на проведение работ по капитальному ремонту, в результате которого был определен победитель - ООО производственно-строительное предприятие «Энергострой». Однако в период проведения подготовительных работ был выявлен ряд проблем, не позволяющих своевременно осуществлять ремонтные работы.
В январе 2012 года было принято решение предложить ООО НПЦ «Витрувий» выполнить дополнительные проектные работы по расчету прочности наружных стен здания школы. 13сентября 2012 года школа передала подрядчику всю проектно-сметную и рабочую документацию по капитальному ремонту здания школы, подписан акт приема-передачи земельного участка и объекта капитального строительства в производство работ по капитальному ремонту, в котором стороны подтвердили, что состояние земельного участка и здания обеспечивают своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.
На данный момент строительные работы идут достаточно активно. Ведутся демонтажные работы, работы по усилению капитальных кирпичных стен, замене перекрытий, кровли основного корпуса. Завершено устройство кровли и ремонт стен пристроя. Еженедельно проводятся оперативные совещания с участием представителя заказчика, подрядчика, организаций, выполняющих функции технического и авторского надзора. На совещаниях обсуждаются и принимаются решения по текущим вопросам, возникающим в ходе ремонта.
Для создания нормальных условий для образовательного процесса в здании по ул.Горбуновой, 13 в течение лета 2012 года были проведены значительные ремонтные работы: капитальный ремонт системы отопления, замена оконных блоков и дверей, косметический ремонт помещений, а также наружных сетей канализации.
Администрация делает все возможное для уменьшения количества классов, обучающихся во вторую смену. Так, восьмые классы углубленного изучения в этом году обучаются в первую смену. Обучение в одну смену всей школы возможно только после завершения капитального ремонта в здании школы по ул.Ленина, 52 и организации образовательного процесса в двух зданиях.
Дмитрий Драный заверил, что школа откроет свои двери для педагогов и учащихся 1 сентября 2013 года.
В ходе личного приема в Приемную обратился житель г. Кирова по вопросу завышения платы за жилищно-коммунальные услуги УК ООО ЖЭУ «Апрель». Он жалуется на то, что в феврале 2013 года ему был выставлен счет за январь 2013 года на оплату жилого помещения и коммунальных услуг данной управляющей компанией в размере 4052,06 рублей. Указанная сумма коммунального платежа практически на 100% превышает аналогичные платежи за декабрь (2 061 руб.) и ноябрь (2 186 руб.) 2012 года.
Согласно информационному письму, поступившему из ООО «Апрель», оплата за отопление с 3-ей декады декабря 2012 года перенесена на январь 2013 года. Однако декабрьская плата за коммунальный ресурс (отопление), по словам заявителя, взималась за весь месяц, а не за 20 дней, как утверждают представители управляющей компании. Поэтому заявитель обратился в приемную Президента РФ в Кировской области, с просьбой разобраться в сложившейся ситуации.
Дмитрий Драный отметил, что в нарушение требований Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и без предварительного уведомления ООО ЖЭУ «Апрель» изменило сроки отчета по установленным на домах приборам учета тепловой энергии. В результате граждане оплатили тепловую энергию за 20 дней декабря и в следующем месяце за 11 дней декабря и за весь январь.
Предприятию указано на незаконность предъявления оплаты за теплопотребление. Кроме того, департаментом жилищно-коммунального хозяйства Кировской области определен ряд предписаний управляющей компании с целью равномерности оплаты за жилищно-коммунальные услуги гражданам. Так, необходимо оплату за отопление осуществлять в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 (в редакции от 27.08.2012) равномерно в течение года. Показания приборов учета коммунального ресурса, в том числе и индивидуальные приборы учета, снимать одновременно с 23 по 25 число каждого месяца и своевременно информировать исполнителя коммунальных услуг. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества определять с учетом всех планируемых расходов на соответствующий период без выделения отдельных статей затрат в платежном документе в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
В Приемную на совместный личный прием губернатора и главного федерального инспектора обратились жители пос.Садаковский Кировской области с жалобой на неудовлетворительное содержание и эксплуатацию проезжей части пер.Бамовского данного поселка. Так, на проезжей части переулка отсутствует асфальтовое покрытие, имеются глубокие выбоины и ямы, параметры которых превышают предельно установленные. В результате чего пользование дорогами угрожает безопасности дорожного движения, регулярно возникают аварийные ситуации. Требования по обеспечению безопасности дорожного движения при содержании дороги не соблюдаются.
В 2010 году, по словам заявительницы, в п.Садаковский по пер.Бамовский проводились работы по газификации переулка. В результате проведения работ было разрушено асфальтобетонное покрытие проезжей части переулка. Однако после проведения газификации работы по благоустройству и восстановлению дорожного полотна не были выполнены в полной мере: не выполнено асфальтирование проезжей части переулка, дорога просто засыпана очень тонким слоем мелкого щебня.
Согласно «Правил внешнего благоустройства в муниципальном образовании г.Киров», организация, производящая земляные работы обязана качественно восстановить нарушенные газоны, зеленые насаждения, бортовой камень и асфальтобетонное покрытие в месте раскопки (п.10.5.1 «правил») и несут ответственность за недоброкачественное выполнение работ (п.10.5.4 «правил»).
Кроме того, из МБУ «Архитектура» г.Кирова заявительница получила «Сведения из 9 раздела ИСОГД п. Садаковский, пер.Бамовский», в которых указано, что ранее, до проведения работ по газификации, пер.Бамовский был заасфальтирован. Поэтому, заявительница просит восстановить асфальтобетонное покрытие после проведения газификации.
По данным администрации города, дорога была заасфальтирована ориентировочно в 1989-1990 гг. На момент прокладки газопровода в 2010-2011 гг. износ покрытия составлял 95%. При передаче переулка в 2010 году на содержание МКУ «Дирекция дорожного хозяйства города Кирова» дорога была включена в титул как щебеночно-грунтовая, категории «В».
Организация, выполняющая восстановление благоустройства после проведенных земляных работ при прокладке газопровода, восстанавливала ранее существующее благоустройство, при этом засыпка дорожного покрытия выполнялась в щебне в полном объеме.
Для обеспечения безопасности дорожного движения ремонт дороги по переулку Бамовский включен в план работ по ремонту грунтовых дорог на 2013 год. Работы по ремонту проезжей части щебнем и текущему ремонту асфальтобетонного покрытия будут проведены в июле-августе 2013 года.
Одним из вопросов, рассмотренных в рамках личного приема граждан в Приемной, стало обращение инициативной группы по оказанию содействия в завершении строительства и сдаче в эксплуатацию дома №16 по ул.Солнечной г.Кирова.
Заявительница еще в июле 2010 года заключила договор участия в долевом строительстве жилья с компанией ООО «Северстрой». Был определен срок ввода секции в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2010 года.
В ноябре 2011 года руководством ООО «Северстрой» было предложено заключить соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве и заключить договор уступки права требования новому кредитору ООО «Северстрой-Инвест». Согласно договору застройщик обязуется обеспечить ввод объекта в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2012 года. Но до сих пор дом по ул.Солнечной, 16 не сдан. Руководство не принимает никаких мер для сдачи данного объекта.
По данным департамента строительства и архитектуры Кировской области, на основании обращения граждан в ноябре 2012 года государственной жилищной инспекцией области проводилась проверка ООО «Северстрой-Инвест» по исполнению законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В результате проверки нецелевого использования средств участников долевого строительства выявлено не было. Было установлено незаконное привлечение директором ООО «Северстрой» денежных средств граждан для строительства данного дома. За указанное правонарушение - административная ответственность в виде административных штрафов.
Директор ООО «Северстрой-Инвест» на приеме заверил, что дом полностью будет сдан в эксплуатацию к 1 сентября 2013 года. Основной причиной переноса срока сдачи дома и передачи квартир участникам долевого строительства явился поиск застройщиком новой подрядной организации для осуществления строительства дома в связи с тем, что в отношении предыдущего подрядчика была введена процедура банкротства. Данное обстоятельство негативным образом повлияло на договорные отношения застройщика с контрагентами по поставке оборудования и материалов, необходимых для окончания строительства.
Кроме того, в рамках приема решено до 1 апреля 2013 года провести общее собрание жильцов совместно с инициативной группой дома, представителями департамента строительства и архитектуры Кировской области, а также компании ООО «Северстрой-Инвест».
Последний вопрос, рассмотренный на приеме, касался оказания содействия в сдаче дома №5-а по ул.Орджоникидзе г.Кирова в эксплуатацию.
Управлением государственного строительного надзора департамента строительства и архитектуры Кировской области 26.02.2013 застройщику дома ЖСК «14-а» выдано заключение №13/13 о соответствии построенного дома требованиям технических регламентов и проектной документации. Данный документ является одним из документов, которые необходимы для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
По имеющейся информации прокуратуры области, в соответствии с договором строительного подряда от 24.04.2009 года, заключенным между ЖСК №14 «а» и ООО «Ремкомплект», последняя организация обязалась осуществить строительство многоквартирного жилого дома №5 «а» по ул.Орджоникидзе Нововятского района г.Кирова. В настоящее время строительство окончено, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено в связи с тем, что подрядчиком осуществлено строительство шестиэтажного жилого дома, в то время как проект предполагал возведение пятиэтажного жилого объекта. Новая проектная документация направлена на негосударственную экспертизу. Дом включен в список «проблемных» жилых объектов решением рабочей группы при заместителе Председателя Правительства области.
Все заявления, рассмотренные в рамках личного приема, взяты на контроль губернатором региона, главным федеральным инспектором по Кировской области и аппаратом приемной.