18 декабря 2018 года в Саранске состоялось координационное совещание руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Республики Мордовия. По поручению полномочного представителя Президента России в ПФО Игоря Комарова его провел главный федеральный инспектор Михаил Сезганов.
Обсуждая контроль исполнения поручений, указаний и других решений Президента Российской Федерации, было отмечено, что на текущую дату в Республике Мордовия на контроле находится 171 поручение Главы государства. В 2018 году исполненные поручения касались подготовки к проведению ЧМ-2018, вопросов жилищного строительства, жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы, финансовой дисциплины, экологии, развитию конкуренции.
В рамках координационного совещания руководители территориальных органов госвласти Мордовии рассмотрели итоги реализации мероприятий по обеспечению соблюдения требований законодательства по защите прав и законных интересов участников долевого строительства.
Главный федеральный инспектор подчеркнул, что юридически проблемы так называемых «обманутых дольщиков» в республике не существует. Однако реальная ситуация свидетельствует о том, что имеются граждане, пострадавшие от действий застройщиков.
В настоящее время на территории региона в стадии строительства у 20 застройщиков находится 50 многоквартирных домов площадью 208,2 тыс. кв. м с привлечением средств граждан. В них действует 2203 договоров участия в долевом строительстве на сумму 3,3 млрд. рублей.
На ряде объектов застройщиками постоянно нарушаются сроки передачи жилья гражданам, заключившим договора долевого участия. Наиболее проблемными объектами в этом плане являются 286-квартирный жилой дом по ул.Севастопольская, 55 в Саранске и жилой дом многоэтажной жилой застройки в Рузаевке по ул.Горького, 60.
«По сути, в настоящее время граждан, заключивших договора долевого участия в доме по ул.Севастопольской в Саранске, необходимо признавать пострадавшими от действий застройщика, так как застройщик – ООО «Управление строительства» – находится в предбанкротном состоянии и перспектив завершения строительства дома у него не просматривается», - отметил Михаил Сезганов.
Вместе с тем, по информации прокуратуры Республики Мордовия, оснований для включения участников долевого строительства данных многоквартирных домов в реестр пострадавших граждан не имеется. Это связано с их несоответствием критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, утвержденным приказом Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр.
Решение данного вопроса
находится на контроле аппарата полномочного представителя Президента России в
ПФО, правоохранительных органов и органов государственной власти Республики
Мордовия.